Ипотека конца 2023 года: что изменилось и чего ждать дальше?

Ипотека по-прежнему для многих остается единственным способом приобрести жилье. К концу 2023 года ее условия изменились. Например, вырос...

Бесплатная раздача слонов закончилась? Разговор с Русланом Сырцовым об ограничениях ипотеки и ее последствиях

«Все течет, все изменяется». Сегодня эта максима актуальна как никогда и подходит под описание того, что происходит с...

Район Лефортово: дворцы и хижины, казармы и тюрьма. А также квартиры от 10 млн рублей

Если на вопрос: «Где ты живешь?» ответить: «В Лефортово», сразу станет ясно, что ты из старой, настоящей Москвы,...

Конфликт с соседями: куда обращаться и как решать проблему?

Собственникам квартир не всегда везет с соседями. Может оказаться, что живущие рядом люди часто устраивают шумные вечеринки, собираются...

Самые дорогие… сердцу. Три московских квартиры по цене годового бюджета провинциального города

Не одной лишь льготной ипотекой жив человек. Некоторым она вообще не нужна. Но даже имея на руках несколько...

В Москве построят жилой небоскреб HideOUT с мостом на уровне 22 этажа

Девелоперская компания Dominanta выходит на запад Москвы с новым проектом HideOUT. Москомархитектура утвердила внешний облик жилого комплекса премиум-класса....

Что общего у алкоголя, червяков и криптовалюты? Теперь это все можно завести в ипотеку от Сбера

Какие ассоциации возникают у вас, когда речь заходит про подвал или цоколь многоквартирного дома? Темное, сырое и пугающее...

«Вторичка» пострадает, а рынок новостроек просто выпустит пар. Эксперты не ждут коллапса спроса и цен

Изменение условий по ипотечным кредитам, вызванное повышением ключевой ставки, не могло не сказаться на ценах. Пока они по...

Покупатель входит в чат. Как соседские виртуальные объединения становятся источником информации о ЖК

Социологические исследования показали, что даже на работе люди не перестают читать и общаться в общедомовых чатах. И это...

Банк России повысил ключевую ставку до 16%

Сегодня на заседании совета директоров Центрального банка было принято решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов. Теперь...

«Третье место», простота и «зеленая» повестка. Как архитекторы видят элитное жилье будущего

Элитные проекты сегодня — не только про архитектуру и локацию. Они — про среду, поведение и образ жизни,...

Таунхаусы в некоторых подмосковных городах подорожали втрое за 4 года

Сегмент таунхаусов очень пестрый – в нем могут оказаться объекты как эконом-, так и элит-класса, построенные как в...

Садовый дом: отличия от жилого и порядок признания жилым

Может казаться, что садовый дом — это тот же жилой, разве что небольшого размера и располагается за городом....

Звукоизоляция в квартире: что сделать, чтобы было не так шумно?

Жизнь в квартире имеет свои преимущества и недостатки. Один из таких недостатков — шум от соседей. Кто-то любит...

Не только «элитка». Сколько стоят квартиры рядом с историческими усадьбами Москвы?

Наличие поблизости исторической достопримечательности – важный маркер для премиальной недвижимости на столичном рынке. Большинство подобных объектов по очевидным...

В столичных регионах частные дома почти не растут в цене, в отличие от периферии

В Московском регионе и Петербурге рост цен на дома и дачи в этом году не поразил воображения, в...

Вторичные квартиры площадью до 32 кв. м подорожали на 16,5% за год

Квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м – товар ликвидный: они отлично подходят для получения пассивного...

Покупаем растения для квартиры: чтобы красиво и с пользой

Растения в квартире радуют взгляд, могут освежать интерьер. Еще они способны очищать воздух от вредных веществ и приносить...

Вторичные квартиры подорожали в подавляющем числе городов за III квартал

Российский регулярный рынок недвижимости в городах проявил свою устойчивость: за последние три месяца он не только не показал...

Цены на новостройки в III квартале вновь пустились в рост

Вопреки прогнозам многих экспертов, цены на новостройки не только не стали снижаться, но за последние три месяца выросли...

Каким сделать потолок: преимущества и недостатки разных способов отделки

Перед тем, как делать ремонт, обычно продумывают массу нюансов: каким будет пол, какой способ отделки лучше выбрать для стен, менять окна или нет, какой тип дверей стоит подходит для комнат комнатах и как лучше сделать потолок. Материал для отделки часто выбирают с учетом его стоимости, назначения комнаты, стиля интерьера, сложности монтажа и последующего ухода за поверхностью.

Рассказываем об основных способах отделки потолка и об их преимуществах и недостатках.

При выборе способа отделки потолка среди прочих факторов учитывают сложнось монтажа и ухода за поверхностью. Фото: ru.freepik.com

Потолок из гипсокартона

В зависимости от того, в какой именно комнате будет устанавливаться гипсокартон, используют такие виды материала:

  • обычный — со стандартными свойствами;
  • влагостойкий;
  • огнеупорный;
  • влагоогнестойкий.

Плюсы использования гипсокартона для отделки потолка такие:

  • материал сравнительно легко монтируется;
  • можно легко замаскировать неровности потолка;
  • гипсокартон легко подвергается отделке;
  • с гипсокартоном можно создать многоуровневый дизайн потолока;
  • при монтаже гипсокартона удобно проводить коммуникации — не нужно крепить специальные устройства, которые скрывают проходящие по потолку электрические провода.

Недостатки использования гипсокартона для отделки потолка:

  • материал достаточно чувствителен к влажности;
  • гипсокартон не относится к прочным материалам — его можно повредить, например, при установке мебели или выполнении других работ возле потолка;
  • чтобы не повредить материал при распиле и последующем монтаже, нужно проводить работы с особой осторожностью;
  • по сравнению с другими средствами значительно при монтаже гипсокартона уменьшается высота потолка.
С помощью гипсокартона можно создать многоуровневый дизайн потолка. Фото: pro-dachnikov.com

Натяжной потолок

Суть организации потолка заключается в монтаже полимерных или тканевых полотен на каркасе.

Полотна могут быть из разного материала и при монтаже снабжаться дополнительными эффектами. Так, они бывают:

  • глянцевые;
  • матовые;
  • сатиновые;
  • однотонные.
  • с узором или напечатанным изображением
  • с подсветкой и без нее;
  • выполненными на одном уровне или многоуровневыми.

Преимущества монтажа натяжного потолка:

  • можно без проблем создать гладкую поверхность на потолке;
  • полотно легко маскирует любые неровности и другие дефекты поверхности потолка;
  • материал полотна может быть выполнен практически в любом цвете по желанию заказчика;
  • материал не нужно красить или обрабатывать каким-либо другим способом;
  • потолок из полимерных материалов часто спасает хозяев помещения в случае залива квартиры соседом сверху. Он удерживает скапливающуюся жидкость, которую можно удалить, пригласив специалиста.

Недостаток натяжного потолка:

  • для монтажа нужны определенные навыки и оборудование — нужно нанимать специалистов;
  • по сравнению с другими материалами натяжной потолок часто обходится гораздо дороже;
  • потолок восприимчив к повреждениям — его даже проще повредить при расстановке мебели или ремонте, чем потолок из гипсокартона.
натяжной потолок может спасти квартиру от залива соседом сверху. Фото: melitopol.neboryadom.ru

Деревянный потолок

В качестве материала могут использоваться

  • панели из дерева или планки;
  • деревянные бруски;
  • рейки;
  • деревянные балки и вагонка;
  • шпунтованные панели.

Преимущества использования дерева для отделки потолка следующие:

  • материал экологически чистый;
  • можно монтировать материал в его естественной форме или перекрасить;
  • потолок будет иметь уникальную текстуру;
  • при использовании нескольких элементов, например, панелей и балок в сочетании со светильниками, можно создать уникальный дизайн потолка.

Недостаток деревянного потолка в следующем:

  • деревянная отделка часто выходит гораздо дороже других материалов, например, гипсокартона или полотна для натяжного потолка.
  • дерево может впитывать влагу. Если в комнате повышенная влажность, потолок со временем может деформироваться. Также в местах, где затруднено движение воздуха, может образоваться плесень;
  • при монтаже в зависимости от выбранного способа дерево может значительно уменьшить высоту потолка в комнате.
За счет сочетания деревянных элементов и светильников можно создать уникальный дизайн потолка. Фото: mykaleidoscope.ru

Металлический потолок

Такой тип потолка выполняют из материала:

  • сталь;
  • алюминий;
  • латунь;
  • медь.

Плюсы металлического потолка:

  • материал обладает высокой огнестойкостью;
  • потолок прочный — его достаточно тяжело повредить.

Недостаток металлического потолка

  • у материала высокая звукопроницаемость. Кроме этого, некоторые поверхности из металла могут усиливать эхо в помещении;
  • естественный и искусственный свет могут распределяться неравномерно за счет того, что металлическая поверхность отражает его;
  • материал для поддержания хорошего вида требует регулярного ухода.
В комнатах с металлическим потолком свет может распределяться неравномерно. Фото: potolci.com

Потолок из пластиковых плит

Плиты могут быть:

  • глянцевыми;
  • матовыми;
  • текстурными;
  • с рисунком и узорами;
  • с зеркальной поверхностью.

Преимущества использования пластиковых плит для отделки потолка:

  • доступная стоимость материала;
  • небольшой вес материала;
  • устойчивость потолка к влаге;
  • легкость уборки;
  • можно выбрать подходящий материал с учетом предпочтений в текстуре, цвете и узоре.

Недостаток использования пластика для отделки потолка:

  • материал легко поцарапать;
  • пластик, как и металл, может отражать цвет, из-за чего освещение может неравномерно распределяться по комнате;
  • материал достаточно плохо поглощает звук. За счет этого в помещении может создаваться эхо;
  • у пластика по сравнению с другими материалами значительно ограничен срок службы.
У пластиковых панелей большое разнообразие цветов и узоров. Фото: anvizbiometric.ru

Крашеный потолок

Покраска считается одним из наиболее простых способов обновить потолок и, при необходимости, изменить цвет и фактуру поверхности.

Для обработки можно использовать различные виды краски:

  • акриловую: матовую, глянцевую и полуглянцевую;
  • водоэмульсионную;
  • масляную.

Преимущества покраски потолка:

  • можно выбрать подходящий цвет из разнообразных товаров производителей;
  • при желании можно создать точный оттенок, который необходим для конкретного помещения;
  • с выполнением всех работ можно справиться самостоятельно;
  • можно быстро скрыть небольшие дефекты потолка. Например, покраска идеально подходит для тех, кто хочет подготовить квартиру к продаже, сделав небольшой косметический ремонт.

Недостаток крашеных потолков в следующем:

  • перед покраской нужно тщательно обработать поверхность;
  • не каждая краска может скрыть такие дефекты, как потеки на потолке – нужно его предварительно обрабатывать;
  • несмотря на кажущуюся простоту обработки не всегда удается обработать поверхность равномерно;
  • даже за счет предварительной обработки при покраске не получится замаскировать неровности поверхности потолка.
Покраску считают одним из самых простых способов обновить потолок. Фото: lakom-st.ru

Другие виды потолков

Арт-потолок

Суть отделки поверхности заключается в нанесении изображений, художественных рисунков, объемных элементов, в том числе: фресок, муралов, абстракций, этнических изображений.

Преимущества такого потолка в следующем:

  • арт-потолки не сильно распространены. Если вы выберите именно такой способ отделки, у вас будет оригинальный интерьер;
  • за счет рисунков и узоров можно добавить в интерьер теплао и уют, визуально расширить помещение или увеличить высоту потолка;
  • можно выбрать дизайн под любой стиль интерьера — от классического до абстрактного.

Недостатки арт-потолка:

  • в зависимости от выбранного дизайна может потребоваться много времени на выполнение работ;
  • в большинстве случаев для отделки необходимо нанимать специалиста, имеющего необходимые навыки и опыт выполнения подобных рисунков;
  • несмотря на кажущуюся универсальность, такой тип потолка может подойти не ко всем стилям.
С арт-потолком вы получите уникальный интерьер помещения. Фото: pro-dachnikov.com

Акустический потолок

Такой потолок обладает особыми звукоизоляционными свойствами. Для обычных условий его используют не часто. Но если в вашем доме повышенная слышимость либо вы или члены вашей семьи планируете заниматься музыкой, например, играть на скрипке или фортепиано, такой потолок снизит уровень шума, проникающий к соседям.

В качестве звукопоглощающего материала для отделки можно использовать:

  • прикрепленные к поверхности потолка панели или плиты, имеющие большое количество отверстий;
  • подвешенные плиты или панели, создающие зазор между покрытием и поверхностью потолка;
  • ткань — кроме эффекта звукопоглощения за счет ее использования можно придать помещению более комфортный и уютный вид;
  • минеральные плиты или плиты из гипсоволокна.

Среди основных преимуществ акустического потолка можно выделить следующее:

  • используемые материалы обеспечивают поглощение звука;
  • среди акустических материалов можно выбрать разную фактуру и цвет будущей поверхности;
  • монтаж потолка в большинстве случаев не требует наличия особых навыков.

Недостатки потолка могут быть в следующем:

  • при последующем демонтаже для выполнения потолка из другого материала могут возникнуть трудности;
  • в зависимости от выбранного материала и способа его монтажа высота потолков может стать ниже.
Акустический потолок может быть натяжным. Фото: liderpotolok.ru

Модульный подвесной потолок

Суть такого потолка заключается в монтаже системы, которая состоит из панелей или модулей, которые достаточно легко устанавливаются.

Наиболее популярные виды:

  • панели с подсветкой LED-лампами;
  • зеркальные панели;
  • металлические модули.

Преимущества модульного потолка:

  • материал легко смонтировать на поверхности потолка;
  • при необходимости достаточно легко демонтировать только часть поверхности;
  • за счет конструкции потолка можно легко скрыть проходящие провода или трубы.

Недостатки модульного потолка:

  • не каждый модульный потолок можно установить и адаптировать в ситуации, когда поверхность потолка имеет много неровностей;
  • модули забирают значительную часть высоты потолка;
  • при отсутствии достаточных навыков можно допустить ошибки в установке, что значительно снизит срок эксплуатации потолка.
При необходимости уже у готового потолка можно демонтировать часть поверхности. Фото: www.partner-nn52.ru

Потолок из экологичных материалов

Кроме дерева для организации экологичного потолка могут использоваться другие материалы:

  • льняные;
  • на основе кокосовых волокон;
  • плетеные — из бамбука, ротанга или тростника;
  • биофильные. Такой тип потолка создается с использованием различных видов растений, например мха.

Плюсы использования экологичных материалов:

  • потолок безвреден для проживающих в помещении;
  • комнате можно придать естественный вид
  • можно создать оригинальный интерьер, особенно в случае организации биофильного потолка.

Недостатки потолка:

  • используемые материалы могут стоить на порядок дороже других;
  • материал может быть более чувствителен к условиям в комнате, например, к повышенной влажности или отсутствию достаточного количества освещения.
За биофильным потолком может быть сложно ухаживать. Фото: proect.top

Многоуровневый потолок

Такой потолок представляет собой конструкцию из двух или более уровней. Для его организации можно использовать такие материалы:

  • ПВХ полотна, за счет которых монтируют многоуровневые натяжные системы;
  • гипсокартон, с помощью которого делают сложные детали и выполняют различные элементы;
  • дерево, металл, пластик и прочие материалы.

Преимущества многоуровневого потолка:

  • за счет разных уровней можно зонировать пространство;
  • на разных уровнях можно разместить разные источники света и придать помещению уникальность;
  • можно легко скрыть неровности и недостатки потолка.
С помощью многоуровневого потолка можно зонировать пространство. Фото: proect.top

Недостатки многоуровневого потолка:

  • материалы для монтажа и сам монтаж могут стоить гораздо дороже материалов и организации одноуровневых потолков;
  • за счет разных уровней можно забрать больше высоты помещения, чем даже при организации натяжных или подвесных конструкций, но с одним уровнем.

Квартира с ремонтом и без: что лучше взять в новостройке или на «вторичке»?

Перепланировка или переустройство? Что нельзя менять в квартире и как согласовать перепланировку

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest