В этом месяце начинается реставрация Дома Мельникова в Москве

28 ноября 2023 года было получено разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Экспериментальный...

Планировка квартиры — какой она бывает и как ее выбирать?

При покупке квартиры будущие собственники учитывают ряд важных вещей: выбирают хороший район, принимают во внимание близость к школе...

От вотчины стольника до московского «спальника». Новостройки и «вторичка» района Ясенево

До революции Ясенево было далеким загородом, и даже железную дорогу сюда не проложили. Поэтому здесь никогда не было...

Итоги ноября: съемные квартиры продолжают дорожать по всей стране

Звезды так сошлись, что аренда квартир в этом году неуклонно растет в цене. Прошел высокий сезон август-сентябрь, а...

В Уфе 52 дольщика-«воздушника» получили ключи от своих квартир

Группа компаний «Садовое кольцо» передала ключи от квартир ЖК Tau House обманутым дольщикам-«воздушникам». К 2024 году, после окончания...

Как создать детский спортивный уголок со шведской стенкой

Спорт и наличие активностей играют важную роль в развитии детей. Один из самых простых способов привнести эту спортивную...

Приобретаем квартиру в 2023 году: что проверить при покупке «вторички» и новостройки

Покупка квартиры часто сопряжена с разными рисками. Они есть как при приобретении вторичной недвижимости, так и жилья в...

Роковые проценты. Как изменится ипотека до конца 2023 года?

В сентябре ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 13%, а правительство РФ увеличило минимальный первоначальный взнос по льготной...

Без окон, но с дверьми. Сколько стоят и где находятся самые дешевые апартаменты в Москве

Если вам не нужна московская прописка, а для проживания подойдет и небольшое помещение, то стать москвичом можно не...

Миллениалы и зумеры: в чем они отличаются и какие требования предъявляют к современным городам

Зумеры и миллениалы сейчас — две основные страты, определяющие молодое поколение. Первым около двадцати, вторым — на десять-пятнадцать...

Владимир Щекин: «При инвестициях главное – представлять потребности потенциального покупателя или арендатора»

Кажется, период стремительного ценового ралли на недвижимость позади, но вложения в квартиры – это национальная скрепа, а потому...

«С котиками на выход!» На фоне дефицита квартир арендодатели повышают ставки и диктуют условия

Было бы неправильным полагать, что значительное увеличение стоимости недвижимости за последнее время никак не отразится на ставках аренды....

За I полугодие «квадрат» российских новостроек подорожал на 3,7%

За II квартал квадратный метр новостроек в стране вырос в цене на 1,5%, а за I полугодие –...

ЦБ известил о рисках при взимании комиссии при льготной ипотеке

Банк России назвал рискованным взимание комиссии с застройщиков за выдачу льготной ипотеки. Они могут быть переложены в цены...

В 2024 году в Москве на рынок выйдет не менее 15 элитных новостроек

Аналитики Kalinka Ecosystem подвели предварительные итоги 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. Элитный проект “Центральный телеграф”...

Комнаты в коммуналках в городах РФ за год подорожали на 11%

Комнаты в многокомнатных объектах пользуются гораздо меньшим спросом, чем отдельные квартиры, но и на них есть покупательский спрос....

Сколько стоят услуги управляющей компании в поселке и можно ли от них отказаться. Разговор с экспертом

С 1 октября вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, призванные урегулировать взаимоотношения собственников ИЖС, касающиеся их общего...

Московские вторичные квартиры быстрее всего продаются в Братеево, медленнее – в Куркино

На вторичном рынке «старой» Москвы средний срок экспозиции жилья составляет 86 дней. По отношению к июньскому значению он...

«Вторичка» пострадает, а рынок новостроек просто выпустит пар. Эксперты не ждут коллапса спроса и цен

Изменение условий по ипотечным кредитам, вызванное повышением ключевой ставки, не могло не сказаться на ценах. Пока они по...

Москва выходит на воду: как в городе застраиваются берега рек

Новое строительство в столице смещается к речным берегам. Общая жилая площадь уже реализующихся и заявленных ЖК у воды...

Это сладкое слово «прописка», или Зачем покупают квартиры в бараках

Позволить себе для получения московской прописки приобретение доли в квартире или садовый дом, стоимость которых уже исчисляется несколькими миллионами рублей, могут далеко не все. Но что же тогда делать? Ведь без регистрации по месту проживания или пребывания невозможно получить такие важные вещи, как, например, водительское удостоверение или ипотечный кредит. Не переживайте – выход есть.

Льготный барак с надеждой на переселение

Некоторые люди пытаются добыть пресловутую прописку разными хитрыми способами. Например, покупают у посредников за 10-15 тысяч в год. Но зачем плодить коррупцию? Чтобы раз и навсегда зарегистрироваться на одном месте и больше не переживать по этому поводу, лучше купить любую жилую недвижимость. Главное, чтобы она была в эксплуатируемом состоянии, хотя бы только по документам. Одним из таких вариантов может быть приобретение квартиры в пригороде. Уже буквально в 150-200 км от МКАД начинаются обычные для регионов невысокие цены.

Держится на паре кирпичей и честном слове. Фото: Авито

Как, например, эта квартира общей площадью 25 кв. м в одноэтажном доме по адресу: Московская область, Зарайский район, деревня Новоселки, дом 35. По сути это барак, непонятно как сохранившийся до сих пор в таком состоянии. Состояние квартиры нежилое, но ведь вам там не жить. Зато есть надежда, что дом попадет под снос с последующим выделением нового жилья.

Пусть это не Москва с ее льготами и коэффициентами, но тоже неплохо. В деревне, ведущей свое летоисчисление от 1570 года, есть почта, детсад и начальная школа. До районного центра, Зарайска, ходит автобус. Население количеством чуть более 300 душ в основном занято сельским хозяйством. Неплохой вариант для начинающего дауншифтера, перегоревшего от столичного круговорота.

Стоимость этого роскошного варианта всего 400 тысяч рублей. К тому же постоянная регистрация в Московской области дает льготы социально не защищенным гражданам, а для бизнеса регион предоставляет пониженные ставки налогообложения.

Золотой треугольник

Если от дома в деревне вам нужна не только прописка, то вполне подойдет следующий вариант. Это квартира общей площадью 63,1 кв. м, расположенная в одноэтажном доме по адресу: Владимирская область, Судогодский район, поселок им. Воровского, улица Воровского, 30. Состояние жилое – есть пластиковые окна, газовое отопление через котел, центральное водоснабжение и печь.

А у нас в поселке газ. А у вас? Фото: Мир Квартир

Дом из сруба на двух хозяев, расположен в 250 км от МКАД. Поселок, ранее известный как деревня Воково, возникшая при основании Воковской хрустальной фабрики, затем был переименован в честь пламенного революционера польского происхождения, посла России, убитого в Швейцарии. Ему был посвящен пламенный стих Маяковского и снят художественный фильм «Убит при исполнении».

В поселке есть средняя общеобразовательная школа, детский сад, дом культуры, отделение Почты РФ и восстановленная часовня в честь иконы Божией Матери «Достойно есть». Население порядка 1700 человек. Правда, чем оно занимается, непонятно, так как стекольный завод был разорен и закрыт в 2007 году.

Цена квартиры составляет 450 тысяч рублей. Что совершенно адекватно и примерно равняется стоимости подобных помещений по всей стране. А учитывая, что поселок находится в центре треугольника Владимир – Муром – Нижний Новгород, проживать в нем как минимум на пенсии будет нескучно.

Не край, а волшебство

Еще одним вариантом, в котором можно жить и отдыхать, является однокомнатная квартира общей площадью 39 кв. м, расположенная на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Тверская область, Бологовский район, город Бологое, Шпалозаводская улица, 16. Ее состояние подубитое, но будет жилое, если сделать капитальный ремонт.

Это и бараком-то не назовешь… Фото: Мир Квартир

Это полноценная «однушка»: кухня и коридор отдельные, вполне вместительные. Также есть огромная застекленная лоджия с прекрасным видом на гаражи, центральное отопление, водоснабжение, канализация, газовая плита. Есть пластиковые окна, и некоторые оставшиеся деревянные тоже неплохие.

Дом кирпичный, построен в 1998 году. Но до МКАД около 350 км, не наездишься. Хотя, как всем известно, город является крупным железнодорожным пересадочным узлом. Но в качестве места для отдыха это просто идеальный вариант. Если наскучили достопримечательности, до Ладожского озера и Рыбинского водохранилища рукой подать.

При стоимости в 290 тысяч рублей, да еще и с небольшим торгом, эта квартира будет продана быстро. Даже если там буйные соседи, это очень выгодный вариант запасного жилья и места для регистрации. Который можно будет со временем продать за более высокую стоимость. Разумеется, после того, как там будет сделан ремонт.   

Не развалюха, а барнхаус! Можно ли в Подмосковье купить дачу за 300 тыс. рублей?

Три загородных дома в радиусе 100 км от Москвы, которые можно использовать для круглогодичной жизни

Как при царском режиме. Три квартиры в дореволюционных московских домах

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest