Недвижимость и инвестицииСоколиная гора – район явно на любителя: промзоны здесь занимают больше половины территории, мало зелени и много хрущевок....
Аренда квартир в октябре дорожала рекордными темпами
Если за весь III квартал этого года аренда квартир подорожала в среднем на 3%, то за один только октябрь она выросла в цене на 6%. В отдельных городах ставки на некоторые типы квартир взлетели на четверть от сентябрьского уровня, отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя анализ в крупнейших городах страны.
Однокомнатные квартиры в октябре стали сдаваться дороже в 62 городах из 70 исследованных, двухкомнатные – в 58, трехкомнатные – в 54.
Более всего за месяц подорожали арендные квартиры в Кирове, где «однушки» выросли в цене на 15,8%, «двушки» – на 24,6%, «трешки» – на 25,7%. Также впечатляющий рост наблюдался в Якутске (+26,2%, +9,8% и +16,8%), Новосибирске (+26,7%, +19,7% и +5,7%), Кургане (+8,6%, +12,9% и +25%), Воронеже (+19,7%, +8,7% и +10,4%), Улан-Удэ (+11,8%, +11,9% и +15%), Череповце (+6,6%, +20,8% и +11%), Мурманске (+8,7%, +15,8% и +9,4%), Волжском (+2,6%, +15,6% и +15,2%) и Москве (+12,9%, +12,3% и +7,7%).
Санкт-Петербург тоже показал неплохой результат, заняв 19 место в рейтинге: +17,1%, +9% и +0,3%. А вот Московская область подорожала весьма умеренно: +4,9%, +4,1% и +4,7%.
Десятка городов, где аренда подешевела или выросла незначительно, выглядит так: Сочи (–13,1%, –7,6% и –3,4%), Магнитогорск (–1,7%, –2,6% и –15,7%), Махачкала (+1,2%, –4% и –10,2%), Ростов-на-Дону (+1,5%, –5% и –3,1%), Севастополь (–1,1%, –1,6% и –2,1%), Брянск (–0,7%, +0,7% и –2,2%), Тверь (–0,1%, +1,7% и –2,8%), Орел (–6,7%, –0,4% и +6,5%), Омск (+2,3%, +2,4% и –4,5%) и Саратов (+3,2%, –1,1% и –1,7%).
В среднем по всем городам «однушки» подорожали за октябрь на 7%, до 20 039 руб./мес. за среднюю квартиру, «двушки» – на 5,9%, до 26 191 руб./мес., «трешки» – на 4,5%, до 33 090 руб./мес.
«За исключением Сочи, где падение ставок аренды связано с концом курортного сезона, и нескольких других городов, съемные квартиры в России за месяц стали сдаваться заметно дороже. Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным, как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей и одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Ставки аренды на квартиры в городах РФ
№ | Город | 1-комн., руб./мес. | Прирост за октябрь | 2-комн, руб./мес. | Прирост за октябрь | 3-комн, руб./мес. | Прирост за октябрь |
1 | Киров | 14829 | 15,8% | 22440 | 24,6% | 31177 | 25,7% |
2 | Курган | 14967 | 8,6% | 16965 | 12,9% | 23919 | 25,0% |
3 | Нижний Тагил | 14126 | 12,8% | 16594 | -6,4% | 25526 | 19,2% |
4 | Чита | 21268 | -3,0% | 29367 | 8,2% | 40260 | 18,2% |
5 | Якутск | 34850 | 26,2% | 41280 | 9,8% | 49824 | 16,8% |
6 | Волжский | 14120 | 2,6% | 17708 | 15,6% | 21048 | 15,2% |
7 | Улан-Удэ | 20791 | 11,8% | 26548 | 11,9% | 29775 | 15,0% |
8 | Пермь | 17787 | 6,0% | 24953 | 11,1% | 34377 | 14,7% |
9 | Тольятти | 15387 | 5,4% | 20646 | 9,3% | 28587 | 12,1% |
10 | Иваново | 15643 | 4,2% | 18364 | -3,8% | 26380 | 11,9% |
11 | Ставрополь | 17836 | 3,8% | 24131 | 12,1% | 29769 | 11,9% |
12 | Кемерово | 17832 | 3,9% | 26806 | 5,8% | 35069 | 11,5% |
13 | Череповец | 14471 | 6,6% | 21994 | 20,8% | 25830 | 11,0% |
14 | Вологда | 16525 | 1,4% | 21581 | 1,8% | 32155 | 10,7% |
15 | Воронеж | 19901 | 19,7% | 24140 | 8,7% | 32737 | 10,4% |
16 | Мурманск | 24193 | 8,7% | 33425 | 15,8% | 37678 | 9,4% |
17 | Челябинск | 18533 | 8,8% | 24422 | 8,4% | 34782 | 8,0% |
18 | Владикавказ | 19768 | 9,3% | 25422 | 9,7% | 31095 | 7,8% |
19 | Красноярск | 20513 | 3,2% | 29548 | 7,0% | 38593 | 7,7% |
20 | Москва | 44945 | 12,9% | 56865 | 12,3% | 68613 | 7,7% |
21 | Астрахань | 18279 | 5,5% | 29226 | 4,8% | 37867 | 7,1% |
22 | Орел | 12313 | -6,7% | 16767 | -0,4% | 22089 | 6,5% |
23 | Смоленск | 16357 | 7,1% | 20795 | 1,4% | 26081 | 6,3% |
24 | Ижевск | 15061 | 0,2% | 19028 | -3,1% | 23533 | 6,2% |
25 | Набережные Челны | 17685 | 16,9% | 20886 | 9,7% | 26205 | 6,1% |
26 | Хабаровск | 28505 | 4,3% | 36588 | 6,5% | 44194 | 6,0% |
27 | Архангельск | 19888 | 4,9% | 24562 | 7,4% | 31785 | 5,8% |
28 | Уфа | 19139 | 11,1% | 24804 | 8,6% | 32578 | 5,8% |
29 | Новосибирск | 27674 | 26,7% | 33232 | 19,7% | 39530 | 5,7% |
30 | Ленинградская область | 20258 | 0,6% | 24912 | 1,7% | 32222 | 5,4% |
31 | Тюмень | 23190 | 8,4% | 29009 | 4,8% | 37098 | 5,4% |
32 | Владимир | 20836 | 8,9% | 26475 | 4,6% | 36006 | 5,4% |
33 | Самара | 20674 | 9,2% | 26728 | 6,8% | 34180 | 5,4% |
34 | Ульяновск | 13859 | 1,6% | 19073 | 3,7% | 25073 | 5,1% |
35 | Оренбург | 13714 | -3,5% | 18685 | 4,8% | 25153 | 5,1% |
36 | Ярославль | 16464 | 8,5% | 23181 | 7,7% | 32518 | 5,0% |
37 | Московская область | 28198 | 4,9% | 34731 | 4,1% | 43637 | 4,7% |
38 | Белгород | 16239 | 14,6% | 19410 | 5,2% | 24968 | 4,4% |
39 | Екатеринбург | 24823 | 15,4% | 30507 | 9,5% | 39425 | 4,1% |
40 | Калуга | 16920 | 9,2% | 20937 | 3,0% | 28933 | 3,6% |
41 | Владивосток | 27976 | 8,7% | 39128 | 4,8% | 45932 | 3,5% |
42 | Иркутск | 21579 | 3,5% | 29796 | 2,0% | 37320 | 3,1% |
43 | Курск | 13509 | 1,0% | 16573 | -2,3% | 22815 | 2,7% |
44 | Краснодар | 24544 | 10,3% | 29160 | -1,9% | 41683 | 2,6% |
45 | Томск | 20898 | 10,6% | 28488 | 4,1% | 35708 | 2,6% |
46 | Волгоград | 18444 | 11,7% | 24609 | 8,8% | 30400 | 2,5% |
47 | Липецк | 17190 | 4,6% | 23617 | 5,5% | 29077 | 2,5% |
48 | Сургут | 26165 | 7,2% | 32211 | 4,5% | 41625 | 2,4% |
49 | Казань | 25826 | 11,9% | 34311 | 7,0% | 40196 | 2,1% |
50 | Чебоксары | 17495 | 4,9% | 23420 | 21,0% | 27400 | 1,4% |
51 | Рязань | 16302 | 3,0% | 21558 | 4,8% | 26240 | 0,4% |
52 | Санкт-Петербург | 31297 | 17,1% | 42639 | 9,0% | 51189 | 0,3% |
53 | Симферополь | 25430 | 10,2% | 31487 | 4,7% | 36048 | 0,2% |
54 | Калининград | 20908 | 8,9% | 28220 | 6,3% | 34863 | 0,1% |
55 | Нижний Новгород | 22895 | 11,0% | 30006 | 11,3% | 37662 | 0,0% |
56 | Барнаул | 17428 | 17,2% | 24228 | 9,9% | 30452 | -0,9% |
57 | Пенза | 12155 | 2,1% | 17309 | 3,8% | 24730 | -1,0% |
58 | Тула | 19660 | 5,0% | 24537 | 7,5% | 27928 | -1,1% |
59 | Саратов | 15701 | 3,2% | 20336 | -1,1% | 26159 | -1,7% |
60 | Севастополь | 22184 | -1,1% | 28326 | -1,6% | 37345 | -2,1% |
61 | Брянск | 12649 | -0,7% | 15238 | 0,7% | 18738 | -2,2% |
62 | Тверь | 17951 | -0,1% | 22961 | 1,7% | 30171 | -2,8% |
63 | Ростов-на-Дону | 23090 | 1,5% | 30295 | -5,0% | 34074 | -3,1% |
64 | Грозный | 22233 | 14,0% | 31973 | 13,8% | 34021 | -3,3% |
65 | Сочи | 34626 | -13,1% | 47073 | -7,6% | 58679 | -3,4% |
66 | Саранск | 12521 | 2,7% | 17548 | 2,3% | 21053 | -3,8% |
67 | Новокузнецк | 16394 | 8,7% | 22044 | 9,2% | 25230 | -4,2% |
68 | Омск | 16506 | 2,3% | 21891 | 2,4% | 25928 | -4,5% |
69 | Махачкала | 24507 | 1,2% | 30220 | -4,0% | 36676 | -10,2% |
70 | Магнитогорск | 16304 | -1,7% | 21455 | -2,6% | 26687 | -15,7% |
Среднее | 20039 | 7,0% | 26191 | 5,9% | 33090 | 4,5% |
Источник: mirkvartir.ru
Сдавать квартиру посуточно или помесячно? Вот в чем вопрос
Прогноз? Цены на квартиры будут расти. Объясняем почему
Это сладкое слово «прописка», или Зачем покупают квартиры в бараках
Вам также может понравиться
