Доходность и окупаемость квартир по городам РФ: «вторичка» приносит больше, чем новостройки

Какая квартира даст большую доходность от аренды и окупится быстрее – в новостройке или на вторичном рынке? Специалисты...

В чем подвох? Какие квартиры в Москве сдаются за 20 тыс. рублей в месяц

Жизнь нынче дорожает с каждым днем, а пуще всего растет стоимость аренды, особенно в столице. Многим уже не...

Итоги 2023 года на рынке аренды квартир: беспрецедентный рост спроса и цен

Растущий спрос и сокращающееся предложение на рынке аренды квартир привело к активному росту цен, особенно к концу истекшего...

Делаем ремонт: как работать с бригадой, что прописать в договоре и чего требовать от подрядчика

Большая часть россиян сталкиваются с неисчислимыми затруднениями при ремонте своей квартиры, когда они берутся сделать это с помощью...

Вторичные квартиры площадью до 32 кв. м подорожали на 16,5% за год

Квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м – товар ликвидный: они отлично подходят для получения пассивного...

Предки Пушкина, дирижабли и Физтех. Чем славится Долгопрудный и сколько стоит поселиться в нем

Перейдя за МКАД у Дмитровского шоссе, вы сразу попадаете в город Долгопрудный. Такое близкое соседство со столицей дает...

Снять и сдать: что такое субаренда и как на ней заработать?

Чтобы сдавать квартиру в аренду, не обязательно быть ее собственником. Можно сначала снять помещение у кого-то, а потом...

Зачем нужен риэлтор и стоит ли к нему обращаться

Риэлторы оказывают свои услуги уже достаточно давно, но многие до сих пор не знают, чем конкретно такие специалисты...

Капитальное строение: основные характеристики, особенности строительства и регистрации

К капитальным строениям или, как они обозначены в нормативных документах, объектам капитального строительства (ОКС) относят здания или сооружения,...

Квартира в новостройке в рассрочку: особенности заключения сделки и расчета с застройщиком

Многие покупатели недвижимости не всегда знают, что квартиру в новостройке можно приобрести в рассрочку. Такой способ используется реже...

Слезы арендаторов. Почему август хорош для обмана на рынке недвижимости

Каждое лето областные центры нашей необъятной Родины наполняются потоками абитуриентов, поступающих в высшие учебные заведения. Те из них,...

Водоснабжение в частном доме: как правильно его провести?

О том, как подводить к участку воду и обустраивать водопровод, стоит подумать еще до строительства жилья. Например, нужно...

Квартира из мешка Деда Мороза. Какие новогодние скидки и акции дают застройщики прямо сейчас

Миллионы россиян до сих пор находятся в шоковом состоянии после того, как правительство РФ внезапно преподнесло своим гражданам...

Центробанк свой ход сделал. Банки повышают ставки. Чего ждать покупателям?

С момента резкого повышения ключевой ставки Банком РФ уже прошла неделя. Обычно ужесточение регулятором денежной политики сразу сказывается...

Без Нарнии в шкафу: как организовать удобное гардеробное пространство для ребенка

Дети обладают уникальной суперспособностью создавать беспорядок в любом помещении, в котором оказываются. Чаще всего хаос разгорается в детской...

Вторичная недвижимость в октябре больше всего подорожала в Махачкале и Магнитогорске

Квартиры на вторичном рынке дорожают по всей стране вслед за рынком новостроек, поднявшимся на волне дешевой ипотеки. Сейчас,...

Умный дом: что может система и как ее установить

Основная цель организации умного дома – это автоматизация рутинных действий, которые приходится выполнять каждый день. Например, включение и...

Там, где прошла юность Петра. Как менялся облик Преображенского района Москвы и сколько здесь стоит жилье

Те, кто ищут, где бы поселиться в Москве, выбирают Преображенский район за уют и экологичность, обилие зелени, иногда...

Снять элитную квартиру или апартаменты в Петербурге на месяц стоит 178,5 тыс. рублей

В ноябре 2023 года объем предложения квартир и апартаментов на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга увеличился на 12%. Последний...

В октябре новостройки в России подорожали повсеместно

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены на квартиры в новостройках и то, как они изменились за истекший...

Сдаем налоговую декларацию: как отправить ее через личный кабинет налогоплательщика?

Декларацию 3-НДФЛ сдают для того, чтобы указать свои доходы и заплатить налог. Например, за доход, получаемый от сдачи квартиры в аренду. Еще такая декларация служит основанием для получения налогового вычета.  Сейчас уже нет необходимости лично идти в отделение налоговой для сдачи декларации. Все можно сделать удаленно — через личный кабинет налогоплательщика.

Объясняем, как подать декларацию через личный кабинет налогоплательщика и что нужно сделать, чтобы в ФНС попали правильные данные.

Зайти в личный кабинет

Чтобы зайти в личный кабинет (ЛК), нужно ввести логин и пароль. Логином для налогоплательщиков служит ИНН. Но использовать ИНН и отдельный пароль для сайта не обязательно – например, в ЛК можно зайти через сайт Госуслуг. Для этого вводят свой идентификатор на сайте Госуслуг, которым может быть номер СНИЛС, адрес электронной почты или номер телефона, и указывают пароль.

В личный кабинет налогоплательщика можно зайти через сайт Госуслуг. Фото: lkfl2.nalog.ru

Если еще нет учетной записи на сайте Госуслуг, ее можно сделать через банк, в котором открыт счет и получена карта. Для этого используют веб-версию официальной страницы финансовой организации или мобильное приложение.

Проверить данные

Это нужно для того, чтобы в ФНС попали корректные данные — потом не возникнет проблем при проверке деклараций или возврате налогового вычета. Необходимо проверить данные паспорта и адрес регистрации. Какие-то данные могут быть некорректными. Например, может быть ошибка в адресе регистрации. Любую ошибку нужно исправлять — уточнять персональные данные. Для этого нажимают на соответствующую кнопку, после чего будет направлено заявление. Срок уточнения может быть разным — он занимает от 14 до 30 дней.

Перед заполнением декларации нужно проверить свои данные. Фото: lkfl2.nalog.ru

Если все заполнено верно, нужно перейти для получения электронной подписи в соответствующий раздел. Но сначала надо указать свой телефон и адрес электронной почты.

Выпустить сертификат ЭП

Чтобы это сделать, нужно выбрать необходимый вариант хранения ЭП, например, хранение ключа в защищенной системе ФНС. Еще понадобится проверить корректность данных, которые указаны в реквизитах. Если все верно, останется придумать пароль. Потом он будет использоваться при отправке любых видов документов в ФНС. Срок изготовления ключа ЭП — от 30 минут до 24 часов. Когда он будет готов, можно заполнять и отправлять декларацию.

Электронную подпись можно будет использовать только при взаимодействии с ФНС. Фото: lkfl2.nalog.ru

Если вы уже делали сертификат, но забыли пароль, сертификат нужно будет отозвать и сформировать новый.

Подать декларацию

Это делают во вкладке «Доходы и вычеты». Сначала необходимо указать год, за который подается декларация. А потом загрузить файл, если выбран способ загрузки готовой декларации. Но при желании декларацию можно заполнить онлайн.

После загрузки самой декларации дополнительно загружаются файлы, которые будут подтверждать понесенные расходы и полученные доходы — на основании этого определяется правильность расчета налога к уплате. Общий размер всех отправляемых файлов не должен быть больше 20 мегабайт. После того, как изображения будут загружены, нужно проверить их читабельность. Если какие-то данные не будут распознаваться, они не могут быть использованы для подтверждения доходов или расходов.

Декларацию можно заполнить онлайн или подготовить заранее и потом загрузить файл. Фото: lkfl2.nalog.ru

После того, как информация будет проверена, нужно подписать декларацию и отправить ее.

Убедиться в поступлении декларации в ФНС

Когда декларация поступит в налоговую, в ЛК придет сообщение. В среднем сроки получения декларации могут составлять 2-3 дня после ее заполнения и отправки.

Налоговый вычет при строительстве дома: за какие расходы можно вернуть деньги, куда обращаться и какие документы предоставлять 

Налоговые изменения с 2023 года — что нового для граждан, ИП и юридических лиц?

Сделки с супружеской собственностью: оплата налога на квартиру, возврат вычета и налог на доход после раздела квартиры при разводе

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest