Банки закручивают гайки. А девелоперы строят жилье и… оптимистичные прогнозы

Начиная с декабря новостные ленты буквально каждый день публикуют новости об ограничениях в ипотечном кредитовании. С каждым разом...

От отдыха дикарем до всесезонного курорта. Какая недвижимость популярна в Сочи и какой сегмент там пока недооценен

Еще 10 лет назад Сочи был обычным сезонным курортом. Туристы были вынуждены снимать по баснословным ценам любое подходящее...

Сколько стоят услуги управляющей компании в поселке и можно ли от них отказаться. Разговор с экспертом

С 1 октября вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, призванные урегулировать взаимоотношения собственников ИЖС, касающиеся их общего...

Без Нарнии в шкафу: как организовать удобное гардеробное пространство для ребенка

Дети обладают уникальной суперспособностью создавать беспорядок в любом помещении, в котором оказываются. Чаще всего хаос разгорается в детской...

Цены на новостройки в III квартале вновь пустились в рост

Вопреки прогнозам многих экспертов, цены на новостройки не только не стали снижаться, но за последние три месяца выросли...

Садовый дом: отличия от жилого и порядок признания жилым

Может казаться, что садовый дом — это тот же жилой, разве что небольшого размера и располагается за городом....

Не покоряй столицу – просто живи рядом. Четыре самые дешевые квартиры по ту сторону МКАД

Не всем нравится пусть и цивилизованная, но суматошная московская жизнь. Можно ведь просто жить рядом, посещая столицу, время...

Московский район Соколиная гора: жилье среди промзон. Сколько здесь стоят квартиры?

Соколиная гора – район явно на любителя: промзоны здесь занимают больше половины территории, мало зелени и много хрущевок....

Количество сделок в премиум-классе растет вместе с площадями квартир

С января по август 2023 года в сегменте премиальных новостроек было продано на 56% больше квартир, чем за...

Там, где прошла юность Петра. Как менялся облик Преображенского района Москвы и сколько здесь стоит жилье

Те, кто ищут, где бы поселиться в Москве, выбирают Преображенский район за уют и экологичность, обилие зелени, иногда...

Куда вложить деньги в 2024 году. Три самых инвестиционно привлекательных района Москвы 

Итоги прошедшего года подведены, и теперь пора задуматься о планах на год предстоящий. Для тех, кто хочет изучить...

Региональный маткапитал: кому положен и как его получить?

Условия оформления федерального маткапитала и особенности дальнейшего использования средств известны многим. Но кроме федерального есть еще и региональный...

«Не ждите весны». Лучшее время, чтобы сэкономить на ремонте и мебели 

Еще в 2022 году эксперты предсказывали средний рост цен на стройматериалы в 2023 году на 7–12%, а по...

В 2024 году в Москве на рынок выйдет не менее 15 элитных новостроек

Аналитики Kalinka Ecosystem подвели предварительные итоги 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. Элитный проект “Центральный телеграф”...

Центробанк повысил ключевую ставку до 15% годовых

Сегодня состоялось заседание совета директоров Банка России. На нем было принято решение повысить ключевую ставку на 200 базисных...

Покупай сани летом, а квартиру зимой. Как предвидеть коммунальные аварии в новостройке и что делать, если все-таки не повезло

Зима еще только началась, а уже бегут нескончаемым потоком новости о коммунальных авариях. Тут и там протечки воды,...

Выход на крышу многоквартирного дома: что надо знать владельцам квартир?

Крыша многоквартирного дома нередко становится камнем преткновения во взаимоотношениях между жильцами квартир и управляющей компанией — собственники помещений...

Как создать детский спортивный уголок со шведской стенкой

Спорт и наличие активностей играют важную роль в развитии детей. Один из самых простых способов привнести эту спортивную...

Договор социального найма: как снять жилье у государства?

Социальный найм — это один из способов аренды жилья. Но в нем есть особенность — квартиру сдает не...

Итоги ноября: съемные квартиры продолжают дорожать по всей стране

Звезды так сошлись, что аренда квартир в этом году неуклонно растет в цене. Прошел высокий сезон август-сентябрь, а...

Умный дом: что может система и как ее установить

Основная цель организации умного дома – это автоматизация рутинных действий, которые приходится выполнять каждый день. Например, включение и выключение света, кондиционера. Но система может по заданным параметрам выполнять и более сложные операции, в том числе контролировать работу систем безопасности, например, пожарной сигнализации.

Рассказываем чем поможет система в жизни и что учесть при ее организации, чтобы пользоваться было удобно, а сама установка не обошлась слишком дорого.

Умный дом автоматизирует рутинные действия и обеспечивает безопасность. Фото: ru.freepik.com

Что такое система «умный дом»

В классическом понимании система «умный дом» представляет собой набор разных гаджетов, приборов и прочих устройств, которые автоматически выполняют разные действия — от включения в заданное время света до контроля работы обогревателя, активации камеры видеонаблюдения и срабатывания сигнализации.

Часто основными составляющими системы становятся хаб, который выступает в роли управляющего центра, и датчики. Но это один из возможных типов системы — его используют не всегда. Например, это может быть большая система со многими элементами. А иногда умный дом реализуется всего в одной лампочке или розетке, работа которой управляется с помощью смартфона.

Как работает система и из чего состоит

Освещение

Контроль освещения — одна из наиболее распространенных функций умного дома. Причем управлять можно как отдельными осветительными приборами, так и их группами.

В зависимости от прописанного сценария можно автоматизировать включение света и его выключение:

  • в заданное время;
  • при условии открытия двери;
  • с помощью подаваемых голосовых команд.

Автоматизация включения и выключения света возможна не только за счет приобретения специальных ламп, люстры или светильника. Может быть установлен специальный выключатель, который будет управлять работающей от него люстрой. В этом случае при замене люстры новая также будет работать по заданным параметрам, например, включаться после того, как откроется дверь.

Обычные лампочки можно подключить к системе через умный включатель. Фото: ru.freepik.com

Датчики

Наиболее популярные из них — это датчики, которые открывают или закрывают двери, включают освещение, или те, которые включают разные приборы при распознавании движения.

Датчики обычно могут решать два типа задач:

  • уведомлять пользователя о происходящих событиях с учетом заданных настроек;
  • определять необходимость реализации прописанного сценария. Например, такие датчики используются для включения света или кондиционера при открытии двери.

Отдельная группа датчиков отвечает за безопасность. В такую систему входят датчики, способные сигнализировать в случае превышения допустимого показателя газа в воздухе. Также датчики срабатывают в случае пожара, прорыва трубы и затопления квартиры от соседей сверху или по иным причинам. Принцип работы таких датчиков следующий:

  • датчики, срабатывающие на утечку газа, работают с индикатором содержания метана. Когда его количество в воздухе превышает установленный порог, направляется уведомление на хаб, а он —на смартфон или если установлены такие настройки, включает звуковую сигнализацию;
  • датчики протечки обычно размещают на пол в уязвимых местах: возле стиральной машинки или в мокрых точках квартиры, например, возле мойки на кухне и в ванной комнате. Когда на них попадает жидкость, в датчике происходит замыкание контакта. После этого датчик направляет сигнал в управляющий хаб. Он, в свою очередь, сообщает пользователю о проблеме на смартфон;
  • пожарные датчики срабатывают при появлении в комнате, где они установлены, дыма. Также они реагируют на превышение температуры выше указанной. Кроме направления уведомления пользователю и включения системы тушения пожара они способны направлять сигнал тревоги экстренной службе — пользователю даже не нужно никуда звонить для приезда пожарных.
Датчики — составляющая системы умного дома. Фото: www.ozon.ru

Камеры

Еще одна важная составляющая умного дома — камеры. При этом часто они еще и выполняют роль управляющего хаба. В большинстве случаев камеры функционируют в связке месте с другими устройствами, а в качестве таких устройств выступают датчики движения или звонки на дверях. Когда в поле зрения фиксируется движение или кто-то нажимает на звонок, камера активизируется и ведет запись. Также при желании после того, как камера срабатывает на движение или другое событие, можно настроить включение прямой трансляции на смартфон пользователя.

Камеры могут транслировать изображение на смартфон. Фото: market.yandex.ru

Управление системой

Управдление осуществляется посредством специальных пультов. Пульты выступают в роли связующего звена — между техникой и приборами. Они обычно способны имитировать сигнал инфракрасного пульта. Управлять ими можно с помощью смартфона и умный пульт может становиться частью процесса выполнения разных сценариев. К примеру, можно запрограммировать кондиционер так, чтобы он включался при условии достижения температуры 26 градусов и отключался при ее снижении до 23 градусов.

Иногда с помощью умного пульта можно подключить к системе обычную бытовую технику. Например, для таких целей умный пульт через приложение связывают с пультом от кондиционера и он становится частью умного дома: будет управляться через голосового ассистента либо со смартфона. Достаточно будет просто нажать кнопку на смартфоне и умный пульт направит необходимую команду на кондиционер.

Управлять системой можно и с помощью умных колонок. Например, можно попросить колонку включить свет или выключить его, прибавить яркость или наоборот – убавить, включить кондиционер.

Управлять системой помогают умные пульты. Фото: www.wildberries.ru

Умный дом – преимущества и недостатки

Несмотря на то, что умный дом многие воспринимают только как преимущество, в автоматизации рутинных действий и работы техники есть и определенные недостатки.

Преимущества работы системы умного дома:

  • пользователь может переложить часть ежедневных рутинных действий на приборы и устройства;
  • организованная система может стать помощником в защите дома. Например, когда охранная система работает в связке с датчиком открытия дверей и умной камерой;
  • можно повысить безопасность и дополнительно защитить себя от повреждения имущества, например, от утечки газа, от залива водой или от возгорания.

Недостаток организации системы:

  • организация может обойтись дорого. Даже если сравнивать обычную лампочку и умную, разница в цене может достигать двух тысяч рублей на одной единице товара;
  • система завязана на сетевом подключении. Если у провайдера произойдет какая-то авария, подключение может быть недоступным. В таком случае многие умные устройства сразу теряют половину функций. Например, уже не будет возможности управлять системой дистанционно.
Умный дом повышает пожарную безопасность. Фото: www.ozon.ru

Организуем умный дом – как это сделать?

Есть два основных варианта, которые можно использовать для организации системы:

  • обратиться в специализированную компанию, которые устанавливают системы под ключ. Стоимость такого варианта будет выше, но можно сэкономить время. Еще одно преимущество такого способа в том, что не нужно никаких специальных знаний — эксперты все соберут и сделают сами. Понадобится только обозначить что именно вы хотите получить и по каким принципам из возможных вариантов должна работать система;
  • собрать систему самостоятельно. Можно приобрести готовый набор под свои конкретные потребности или автоматизировать сначала какую-то часть техники и приборов, а потом постепенно подключать дополнительные элементы. Например, можно начать с освещения в квартире или с установки датчиков для протечки воды. Обычно такие системы считаются достаточно простыми и для их установки не нужны дополнительные знания. Но если вы приобретете систему, в комплекте к которой идет большое количество датчиков, то в установке понадобится помощь профессионалов. Можно попробовать собрать сложную систему самостоятельно, но могут понадобиться специальные знания в электрике, в оборудовании и даже навыки программирования, чтобы можно было создать интерфейс управления.
Можно купить готовую систему с заданными функциями. Фото: releika.ru

Важные моменты организации умного дома

Стоит учесть такие моменты:

  • часто отдельные элементы системы выпускаются разными фирмами-производителями. Но многие из таких фирм не спешат оптимизировать свою продукцию. Поэтому при покупке разных устройств от разных фирм может оказаться, что они не способны работать в одной системе. Проблема заключается в том, что каждая фирма использует свои протоколы. Протокол — это своеобразный язык, с помощью которого устройства могут связываться и взаимодействовать друг с другом. Устройства разных компаний могут работать друг с другом в одной системе только при условии, что у них один стандарт и общий протокол. В противном случае между ними произойдет конфликт;
  • нужно заранее продумать, кто будет пользоваться системой и для всех ли из семьи удобно использовать гаджеты. Также нужно четко определить — что именно должно управляться, какие будут нужны функции и от каких рутинных действий хочется себя освободить.
Подумайте, что нужно автоматизировать в доме. Фото: ru.freepik.com

Дополнительно стоит обратить внимание на следующее:

  • возможность дополнения системы. Бывают такие ситуации, когда сначала устанавливают одну систему, а после этого хотят ее дополнить. Поскольку части системы от других производителей могут не совпадать по сценариям, лучше сразу узнать о том, есть ли у компании, другое оборудование. Обычно у известных компаний есть техника и датчики для большого количества нужд, но может оказаться, что необходимых устройств не выпускают;
  • каким образом будет устанавливаться система. Умный дом может быть проводным или беспроводным. Проводная система устанавливается, когда прокладывается проводка — элементы нужно соединить проводами, которые укладывают в стену. Такой способ считается более надежным и обходится дешевле;
  • беспроводную систему часто приобретают, когда в процессе ее установки нет планов на ремонт  квартиры. Система работает не так быстро, как проводная, и еще у нее иногда могут подводить блоки питания. Стоимость такой системы значительно выше стоимости проводной;
  • каков бюджет и что в приоритете. Может оказаться, что не хватает необходимой суммы и люди начинают отказываться, например, от умных розеток или ламп, но ставят шторы с электроприводом. В этом случае нужно понимать, что умные розетки или умные лампы как раз помогут сэкономить на электричестве.

Волшебные кнопочки «умного дома»: плюсы и минусы системы управления инженерией и техникой в квартире

Хочу построить дом! С чего начать и в каком порядке действовать?

Водоснабжение в частном доме: как правильно его провести?

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest