Насколько квартиры на окраинах Москвы дешевле, чем в центре? Считаем на реальных примерах

При выборе квартиры часто встает вопрос: где то место на карте столицы, где вам будет действительно хорошо? Жилье...

Аренда индивидуальных домов по России подорожала за лето на 4%

С тех пор как возможность путешествовать за рубеж у россиян стала ограниченной, они обратили свои взоры на аренду...

Что такое «умный город» и как он меняет наше представление о повседневном комфорте

Концепции «умного города» трудно дать одно исчерпывающее определение: разные градостроительные школы формулируют его по-разному. В общем, можно сказать,...

Утепляем балкон или лоджию: подходящие материалы и порядок действий

Если хочется утеплить балкон или лоджию, нужно учесть много важных нюансов. Это возможный запрет на остекление балконов, невозможность...

Покупаем растения для квартиры: чтобы красиво и с пользой

Растения в квартире радуют взгляд, могут освежать интерьер. Еще они способны очищать воздух от вредных веществ и приносить...

Дан старт строительству GloraX Premium Черниговская в Нижнем Новгороде

Федеральный девелопер GloraX выходит с новым масштабным проектом в новый регион – Нижний Новгород. 20 июля компания получила...

Затопили соседи сверху: что делать и как получить компенсацию?

Каждый из нас может столкнуться с неприятным событием, когда при возвращении домой обнаруживаешь полную квартиру воды. Причиной этого...

В декабре самую дешевую квартиру в «старой» Москве можно арендовать за 27 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых экономичных квартир, которые предлагаются в аренду в «старой» Москве (без ЗелАО), занимает объект...

Владимир Щекин: «При инвестициях главное – представлять потребности потенциального покупателя или арендатора»

Кажется, период стремительного ценового ралли на недвижимость позади, но вложения в квартиры – это национальная скрепа, а потому...

Можно ли устанавливать пластиковые окна зимой и куда девать старые?

Окна в квартиру или дом лучше устанавливать в теплое время года. Но, оказывается, и зима не помеха этому...

МКБ выделил Sminex-Интеко 8 млрд рублей на строительство клубного дома в самой дорогой части Остоженки

Выделено проектное финансирование на возведение приватного дома «Обыденский №1» всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Средства...

Итоги 2023 года на рынке аренды квартир: беспрецедентный рост спроса и цен

Растущий спрос и сокращающееся предложение на рынке аренды квартир привело к активному росту цен, особенно к концу истекшего...

«Третье место», простота и «зеленая» повестка. Как архитекторы видят элитное жилье будущего

Элитные проекты сегодня — не только про архитектуру и локацию. Они — про среду, поведение и образ жизни,...

Уютный, экологичный, без новостроек. Обзор рынка недвижимости подмосковной Ивантеевки

Ивантеевка – небольшой городок, расположенный в 13 километрах к северо-востоку от Москвы. Скромный по размерам, он обладает всем...

Делаем ремонт: как работать с бригадой, что прописать в договоре и чего требовать от подрядчика

Большая часть россиян сталкиваются с неисчислимыми затруднениями при ремонте своей квартиры, когда они берутся сделать это с помощью...

Итоги года по городам РФ: квартиры на «вторичке» подорожали на 14%

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги года на рынке вторичных квартир. Анализ по 70 крупнейшим городам страны...

Предложение маленьких квартир в аренду в России сократилось на 74%

Аналитики портала «МИР КВАРТИР» проследили динамику арендных ставок на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м...

Эксперты назвали 10 самых доступных готовых новостроек в центре Москвы

Квартира от застройщика с ключами в день покупки в центре Москвы – это один из самых востребованных вариантов...

ЦБ известил о рисках при взимании комиссии при льготной ипотеке

Банк России назвал рискованным взимание комиссии с застройщиков за выдачу льготной ипотеки. Они могут быть переложены в цены...

Лоджия в квартире: чем она отличается от балкона и что с ней можно делать?

Владельцы квартир часто думают, что балкон и лоджия – это практически одинаковые элементы квартиры, которые немного отличаются внешне....

Посуточная аренда в Сочи – растут ли цены, или пока можно не продавать вторую почку?

Не успели отдыхающие граждане оправиться от пандемийных ограничений на перелеты в другие страны, как возникли новые препоны. И вот уже снова многочисленные рантье города Сочи радуются безальтернативности выбора курортного направления у большинства россиян. Но стоимость посуточной аренды пока топчется на месте. Посмотрим, что можно арендовать в настоящий момент.

Вид на море имеет значение. Фото: Мир Квартир

«Однушки»

Наиболее востребованным вариантом жилья у приезжающих на море являются однокомнатные квартиры. Как, например, эта «однушка» общей площадью 35 кв. м, которая находится на восьмом этаже семнадцатиэтажного дома. Это жилой комплекс «Империал», расположенный по адресу: Сочи, улица Нагорная, 16.

Для тещи тоже найдется спальное место. Мир Квартир

Здание монолитное, 2013 года постройки. До ближайшего пляжа 800 метров, которые можно преодолеть за 9 минут. Вокруг вся стандартная курортная инфраструктура. Также рядом есть детская поликлиника, что очень удобно при поездке с детьми. Не зря, наверное, по пути на пляж расположен памятник многодетным отцам.

В квартире выполнен современный ремонт. Набор мебели и техники не самого высшего класса, но вполне приемлемый для отпускного времени. Также есть три спальных места и детская кроватка. Если ребенок у вас только один и маленький, то причин отказать теще в поездке не найдется.

Указанная в объявлении стоимость в 2500 рублей, разумеется, актуальна только для зимнего периода. В первый месяц лета она составляет 3500 рублей в будние дни. В июле будет дороже примерно на тысячу. А если оформить бронь и проживание через сайты-агрегаторы, то цена поднимется до 6500 и 7500 рублей, соответственно. Бизнес по-русски.

«Двушки»

Если вы планируете поездку в компании друзей или родственников, то стоит рассмотреть вариант на шестерых. Как, например, эта «евродвушка» общей площадью 50 кв. м, которая находится на втором этаже четырнадцатиэтажного дома по адресу: Сочи, улица Островского, 35/11.

Здесь можно разместиться вшестером. Мир Квартир

Это монолитный дом 1970 года постройки. До ближайшего пляжа Ривьера примерно 1 км пешком – 13-15 минут неспешной ходьбы по тенистым переулкам. Вокруг есть абсолютно все необходимое, мы в самом центре города. Кроме того, по пути на пляж есть стадион. А также совсем близко Морской вокзал и аренда яхт.

В квартире чисто и опрятно. Мебель и техника не самые дорогие, но вполне современные. Немаловажно, что есть кондиционеры. А лоджия длиной на всю квартиру, что позволило сделать там место для отдыха, которое ночью трансформируется в полноценную спальную комнату.

В объявлении честно указано, что стоимость «от 3000» рублей в сутки. Далее идут доплаты за количество гостей, выходные, сезонные и времени проживания. Для семейной пары с одним ребенком это может быть, в среднем, 3500 рублей в июне. Что вполне сопоставимо со стоимостью аренды однокомнатной квартиры. А комфорт получается выше.

«Трешки»

Тому, кто не привык ютиться в гостиничных номерах и небольших студиях, можно арендовать такой вариант, как эта трехкомнатная квартира общей площадью 120 кв. м, которая находится на десятом этаже восемнадцатиэтажного дома. В жилом комплексе «Соколиная горка», расположенном по адресу: Сочи, улица Войкова, 35. Это монолитное здание 2005 года постройки.

Когда-то здесь жила семья. Фото: Циан

Территория комплекса закрытая, под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. До уже известного нам пляжа Ривьера полтора километра, которые можно пройти за 15-20 минут. Рядом находится МИД, следственный отдел, администрация города, Росреестр и другие деловые объекты. По расположению дом больше подходит командировочным, а не отдыхающим.

В самой квартире выполнен аккуратный, примерно пятнадцатилетней давности ремонт. По мебели видно, что раньше здесь жила семья. Приехавшим в Сочи по делам квартира будет в самый раз. Но для компании, которая планирует полноценный отдых, здесь будет недостаточно комфортно. Спортинвентарь поцарапает стены и пол. Белье сушить негде. А стиралка сомнительной производительности.

При этом стоимость квартиры составляет 10000 рублей в сутки. И дополнительно придется оплачивать коммунальные услуги. Но если речь пойдет о длительном проживании, то можно договориться на аренду от 135 до 180 тысяч в месяц. Стоит ли этот вариант таких денег или лучше платить столько же за гостиничный сервис, решать вам.

За прошедшие после Олимпиады годы город обновил парк гостиничных номеров и увеличил их количество. Кроме того, были возведены новые жилые комплексы, которые практически полностью сдаются в аренду. По сложившемуся уровню цен на разные типы квартир можно сказать, что какого-то большого дефицита жилого фонда и ажиотажа со стороны отдыхающих определенно нет.

Ехать на майские или на все лето? Снимаем квартиру в Сочи: что почем

Самые дешевые квартиры в Сочи – студии за пять миллионов рублей. Рассматриваем варианты

Рейтинг недели: самые дешевые квартиры в Геленджике

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest