Вторичные квартиры площадью до 32 кв. м подорожали на 16,5% за год

Квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м – товар ликвидный: они отлично подходят для получения пассивного...

В Махачкале маленькие съемные квартиры подорожали, в Севастополе подешевели

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали сегмент аренды квартир площадью до 32 кв. м в российских городах с...

Договор социального найма: как снять жилье у государства?

Социальный найм — это один из способов аренды жилья. Но в нем есть особенность — квартиру сдает не...

2025 Toyota GR Corolla Might Be The Coolest Way To Zoom Through Winter

Easy on the throttle, brake, early apex, flick left then turn right, wait for the front end to...

Приобретаем квартиру в 2023 году: что проверить при покупке «вторички» и новостройки

Покупка квартиры часто сопряжена с разными рисками. Они есть как при приобретении вторичной недвижимости, так и жилья в...

В чем подвох? Какие квартиры в Москве сдаются за 20 тыс. рублей в месяц

Жизнь нынче дорожает с каждым днем, а пуще всего растет стоимость аренды, особенно в столице. Многим уже не...

Вторичные квартиры в столицах дешевеют, зато в Пензе, Новокузнецке и Магнитогорске дорожают

По итогам первого полугодия аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», которые провели ценовое исследование по 70 городам с населением...

Ипотечный пузырь не лопнет, потому что его нет. Что ждет недвижимость ближайшие полгода

Информация о том, что Центробанк планирует очередное повышение учетной ставки на предстоящем в середине декабря заседании, снова взбодрила...

Прогноз? Цены на квартиры будут расти. Объясняем почему

Объем предложений на первичном рынке недвижимости растет, но цены растут тоже. Ставка рефинансирования увеличилась, но и спрос увеличился...

Хочу построить дом! С чего начать и в каком порядке действовать?

Принимая решение строить свой дом, собственники участков не всегда понимают, с чего начинать, что и в каком порядке...

Строительство дублера Щелковского шоссе уравняет цены новостроек на востоке и западе Подмосковья

На сегодняшний день разница в ценах на строящееся жилье на восточном и западном направлении Московской области превышает 15%....

Счастье жить в Вешняках. Прицениваемся к квартирам в этом районе Москвы

Один из самых зеленых районов столицы, Вешняки долго считались неудобными для жизни из-за плохой транспортной доступности. Но времена...

Квартира с ремонтом и без: что лучше взять в новостройке или на «вторичке»?

Перед покупателями квартир в новостройке и на рынке вторичной недвижимости может возникать вопрос о том, в каком виде...

Фактический запрет посуточной аренды квартир «поднимет» апарт-отели

Ужесточение закона о посуточной аренде может погубить этот сегмент, уведя часть квартир в серую зону, а остальные –...

Самую дешевую квартиру в «старой» Москве сдают за 30 тыс. рублей

Сентябрьский рейтинг самых доступных по цене старомосковских квартир внаем возглавляет «однушка» за 30 тыс. рублей. Жилье располагается на...

Эксклюзивный договор — зачем он нужен при продаже квартиры и чем полезен?

Понятие «эксклюзивный договор» может восприниматься как договор с какими-то привилегиями для сторон. Отчасти это так, но на рынке...

Количество сделок в премиум-классе растет вместе с площадями квартир

С января по август 2023 года в сегменте премиальных новостроек было продано на 56% больше квартир, чем за...

Сдавать квартиру посуточно или помесячно? Вот в чем вопрос

Среди арендодателей квартир ходит легенда, что если сдавать жилье не на долгий срок, а посуточно, то можно заработать...

Итоги полугодия на рынке новостроек и «вторички» городов – спутников Москвы

На подмосковном рынке новостроек, в ближней зоне области, новостройки очевидно начали дешеветь. А вот на регулярном рынке наблюдаются...

I Can’t Believe Toyota’s New TRD Pro Color Is Actually Worth Writing About, But This Light Blue Is Fantastic

When it comes to topics I actually want to cover, new paint colors are pretty darn close to...

Миллениалы и зумеры: в чем они отличаются и какие требования предъявляют к современным городам

Зумеры и миллениалы сейчас — две основные страты, определяющие молодое поколение. Первым около двадцати, вторым — на десять-пятнадцать лет больше, и именно они в ближайшее время станут основным драйвером экономики и прогресса, начнут определять, как будет выглядеть наша жизнь в самом широком смысле. Вместе с Еленой Устиновой, директором по маркетингу, развитию и продажам «Доброград Девелопмент», разбираемся, что для genZ и genY особенно важно в современных городах и в какую сторону они толкнут эволюцию урбанизма.

В моде дауншифтинг – смена мегаполиса на экологичный город или загород. Фото: Доброград

Транспортная доступность

Для многих представителей молодого поколения личный автомобиль — пережиток прошлого. Когда ты живешь в современном мегаполисе, все, что ты знаешь о машинах, — они шумят, загрязняют воздух и постоянно стоят в пробках. А еще иметь и содержать собственный транспорт неприлично дорого. Куда проще пользоваться каршерингом (экономика совместного пользования, или sharing economy, — вообще один из главных трендов потребления среди молодежи), такси, общественным транспортом и средствами индивидуальной мобильности.

А потому миллениалам и особенно зумерам важно, чтобы в городе была комфортная, удобная и эффективная система общественного транспорта. Причем речь не только про метро и автобусы — молодежь хочет, чтобы на улицах была создана среда для самокатчиков и велосипедистов: нередко получается, что добраться из точки А в точку Б на них проще и быстрее, чем пользуясь любым другим способом передвижения.

Параллельно существует еще одно требование: город должен соответствовать концепции «15 минут». Она подразумевает, что горожанин может добраться до всех важных объектов инфраструктуры: магазинов, поликлиники, досуговых объектов и т. д. — за быструю прогулку пешком или на средствах индивидуальной мобильности. Многие миллениалы сейчас воспитывают маленьких детей, и им важно иметь возможность решить все повседневные задачи рядом с местом проживания. А зумеры вообще не очень любят выходить из дома (отсюда глобальный тренд на доставку всевозможных товаров прямо до двери), но, если выйти все-таки нужно, предпочтут, чтобы маршрут не уводил далеко.

Близость культуры

И здесь стоит поговорить о миллениалах и зумерах отдельно: их поведенческие паттерны сильно разнятся.

Миллениалы ценят разнообразие культурной сцены: им важны концерты, музеи, выставки, галереи, театры, музыкальные фестивали. (Здесь стоит оговориться, что речь идет про средние статистические закономерности и конкретные представители поколений могут выбиваться из общей картины.)

Зумеры в этом смысле чуть отличаются. Они тоже не против сходить в кино или на выставку. Но в плане культурного досуга предпочтут скорее совместное времяпрепровождение: чувство включенности в локальное сообщество для них крайне важно. Поэтому зумера куда проще заметить участвующим в мастер-классе по апсайклингу одежды или лепке из глины, а не праздно бродящим по галерее.

Это развлечение скорее для миллениалов. Фото: Доброград

Системы умного города

Миллениалы знакомы с интернетом и современными технологиями с подросткового возраста, зумеры — практически с рождения. Для них достижения прогресса не чудеса науки, а данность и неотъемлемая часть жизни. А потому нет ничего удивительного в том, что они хотят видеть умные устройства не только в кармане или рюкзаке, но и вокруг себя.

Выше мы уже говорили про эффективную систему общественного транспорта. Но молодые поколения хотят, чтобы этот тренд шел дальше — и транспорт не просто приходил вовремя, но и отображался на карте в режиме реального времени, с подсказками о том, в каком вагоне меньше людей или к какой двери лучше подходить.

Умные светофоры и фонари, которые активируются при приближении человека, беспилотные такси, интеллектуальные системы контроля за сортировкой мусора, роботы-доставщики, электронные системы доступа к городским и государственным сервисам — зумеры и миллениалы хотят, чтобы города тоже превратились в своего рода гаджеты, постоянно обновлялись и радовали новыми функциями.

К этому же пункту можно отнести безопасность: представители молодого поколения не против умных систем слежения, домофонов и уличных камер. Миллениалы и зумеры готовы жертвовать приватностью ради создания по-настоящему безопасной среды.

Экологичность

Молодые поколения как никто озабочены проблемой климатических изменений. Особенно в крупных городах, где экологическая картина далека от идеальной. Миллениалы и в особенности зумеры стремятся к устойчивому развитию и экологической грамотности. Они ожидают, что города будут оснащены возобновляемыми источниками энергии, системами сортировки и утилизации отходов, экономии ресурсов и другими экопозитивными инициативами. Ответственное отношение к экологии и труду — основа потребительских паттернов представителей поколений Y и Z.

В основном на Западе, но и в нашей стране в связи с запросом на экологичность существует другой интересный тренд — дауншифтинг: молодежь меняет мегаполисы на небольшие экологически чистые города. В историческом контексте он полностью противоречит привычному положению вещей: раньше молодежь, наоборот, стремилась в крупные города, тогда как пожилые люди были не прочь их покинуть. Но с наступлением эры миллениалов и зумеров ситуация изменилась.

Молодежь высоко ценит созданные в городе возможности для активного образа жизни — занятий спортом, пробежек, лыжных и велосипедных тренировок, командных активностей. Поэтому им крайне важно, чтобы рядом с домом были парки и другие природные объекты. Чем их больше и чем они разнообразнее, тем лучше. Поэтому, например, Доброград — новый город во Владимирской области — стал так популярен среди представителей миллениалов, решивших приобрести собственное жилье.

Сегодня представителям молодых поколений становится все более важно, чтобы место проживания располагалось в экологически чистом месте, было окружено лесами с природными тропами, а также лыжными и велотрассами. Особенно ценится наличие разных спортивных объектов — от футбольных, волейбольных и гольф-полей до горнолыжных комплексов.

Дом у пешеходного моста: только 14 московских новостроек у воды получат маршруты для прогулок

«Третье место», простота и «зеленая» повестка. Как архитекторы видят элитное жилье будущего

Постиндустриализация, мобильное озеленение и красный кирпич: как формируются новые креативные пространства Москвы

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest