One Of The Dumbest Scenes In ‘The Fast And The Furious’ Makes Sense In The Script

The original “The Fast And The Furious” (not the new Folgers-themed film) tried its best to be a very accurate...

Елена Кабешева: «Формула идеальной набережной выводится с помощью социологии»

Не секрет, что каждый жилищный проект, претендующий на уникальность, должен добавить территории и жильцам комфорта и благополучия. Государство...

Не только «элитка». Сколько стоят квартиры рядом с историческими усадьбами Москвы?

Наличие поблизости исторической достопримечательности – важный маркер для премиальной недвижимости на столичном рынке. Большинство подобных объектов по очевидным...

Без Нарнии в шкафу: как организовать удобное гардеробное пространство для ребенка

Дети обладают уникальной суперспособностью создавать беспорядок в любом помещении, в котором оказываются. Чаще всего хаос разгорается в детской...

Хрущеву и не снилось. Маленькие студии станут еще меньше

Если бы Никита Хрущев знал, до каких размеров квартиры в столице сожмутся в XXI веке, то приказал бы...

Московский район Соколиная гора: жилье среди промзон. Сколько здесь стоят квартиры?

Соколиная гора – район явно на любителя: промзоны здесь занимают больше половины территории, мало зелени и много хрущевок....

Итоги года по городам РФ: квартиры на «вторичке» подорожали на 14%

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги года на рынке вторичных квартир. Анализ по 70 крупнейшим городам страны...

Постиндустриализация, мобильное озеленение и красный кирпич: как формируются новые креативные пространства Москвы

В конце XIX — начале XX века в стране произошла промышленная революция. Ее референсы до сих пор встречаются...

Итоги III квартала: аренда квартир в крупных городах подорожала на 3%

Аренда квартир более доступна, чем платежи по ипотеке – к такому выводу приходит все большее количество наших соотечественников....

2026 bZ Woodland Adds Off-Road Capability And More Space To Toyota’s Electric Crossover

When Subaru unveiled the larger and granola hiker-inspired Trailseeker wagon-y version of its Solterra electric SUV last month,...

Владимир Митин: «Техническое обслуживание дома будущего будет похоже на ремонт автомобиля»

Владимир Митин, CEO DRHouse Ecosystem, называет свою компанию лабораторией недвижимости. И в этой лаборатории он с коллегами вывел...

Тройка крутых. Обзор самых крупных проектов застройки на ИЖС в Подмосковье

Каждый, кто выбирал на вторичном рынке дом для круглогодичной жизни, знает, как трудно подобрать что-то стоящее из сотен...

Прогноз? Цены на квартиры будут расти. Объясняем почему

Объем предложений на первичном рынке недвижимости растет, но цены растут тоже. Ставка рефинансирования увеличилась, но и спрос увеличился...

Снять и сдать: что такое субаренда и как на ней заработать?

Чтобы сдавать квартиру в аренду, не обязательно быть ее собственником. Можно сначала снять помещение у кого-то, а потом...

Росреестр переводит все сделки в виртуальное пространство. Что это значит и к чему нам готовиться?

Новость о том, что Росреестр планирует с 1 января 2024 года перейти на электронную регистрацию сделок с недвижимостью,...

Открылись продажи ЖК «Метроном»

ГК «Брусника» открыла продажи в ранее анонсированном жилом комплексе «Метроном» в Москве. Он расположен в районе Метрогородок в...

Договор социального найма: как снять жилье у государства?

Социальный найм — это один из способов аренды жилья. Но в нем есть особенность — квартиру сдает не...

Аренда жилья у государства: кто может заключать договор соцнайма и на каких условиях?

Аренду жилья, при которой квартиру предоставляет государство или муниципалитет, называют социальным наймом. Основными отличиями сойнайма от обычной аренды...

Анастасия Шарихина: «Планировка квартиры может незаметно изменить нашу жизнь»

Все мы, выбирая новое жилье, заботимся о том, чтобы каждому члену семьи в нем было комфортно, думаем о...

At $9,000, Is This 1987 Toyota Supra A Super Deal?

A Targa roof and pop-up headlamps are two of the lust-worthy features of today’s Nice Price or No...

Запрос на экологию. Как зеленая повестка меняет наше восприятие городов?

Экология была важна для ощущения качества жизни на протяжении большей части XX века. В Советском Союзе проблему решали по-своему: помимо прочего, большой упор делался на озеленение застройки. Вскоре стали очевидны последствия такого стихийного подхода: тополиный пух и обилие аллергенов в весеннем воздухе. С тех пор экоповестка претерпела значительную трансформацию — и сегодня она прямо или косвенно влияет на восприятие нами идеального города. О том, как именно, поговорим вместе с Еленой Устиновой, директором по маркетингу, развитию и продажам «Доброград Девелопмент».

The Line. Визуализация: Neom

Доступности экоинфраструктуры — да

В XX веке, когда современные урбанистические школы только формировались, города, и тем более мегаполисы, прямо ассоциировались с каменными джунглями. А одним из наиболее прогрессивных и востребованных архитектурных стилей, особенно на территории стран восточного блока, стал брутализм — использование в строительстве бетона, возведенное в абсолют.

Сегодня ситуация выглядит иначе. Экологическая повестка, снижение влияния на окружающую среду, потребительская осознанность — вот основные принципы, стоящие в основе новой идеологии. А современный город стал восприниматься как симбиоз человека и природы, а не царство бетона и машин.

В конце 2010-х в Дании было проведено исследование, которое в очередной раз подтвердило, насколько доступность зелени и природы важна для гармоничного существования человека. Так, ученые показали, что дети, выросшие в постоянном контакте с живой природой, в будущем показывают куда меньшие риски развития психологических заболеваний, нежели их сверстники из каменных джунглей. А влияние доступности свежего, чистого воздуха на комфортное существование очевидно и без проведения дополнительных исследований. Горожане, проживающие вдоль загруженных улиц, вынуждены мыть окна раз в несколько недель — представьте, что схожая картина происходит в наших легких.

В связи с этим урбанисты и градостроители разворачивают уже существующие концепции развития мегаполисов в сторону озеленения. Больше других в этом преуспел, например, Сингапур. Несмотря на то что в городе-государстве на небольшой площади, в четыре раза меньшей площади Москвы, проживает 5,5 миллионов человек, мэрия города выделила почти половину территории под зеленые насаждения. Иногда для этого пришлось обращаться к смелым решениям и современной архитектуре, активно задействуя для озеленения фасады, балконы и кровли.

Из только планирующихся городов можно выделить наиболее амбициозный The Line (Линия), который недавно начали возводить в Саудовской Аравии. В пустынной стране планируют построить город протяженностью 170 километров, который глобально представляет собой одну улицу шириной всего 500 метров.

О том, какие смелые решения создатели The Line планируют воплотить в жизнь, поговорим чуть дальше. А пока сфокусируемся на том, что всю транспортную инфраструктуру урбанисты собираются спрятать под землей, оставив пространство сверху для зеленого оазиса: деревья и кустарники планируется разместить во внутренних парках, занимающих бОльшую часть площади, на крышах и стенах зданий. Город-сад, нет, город в саду — вот каким видит идеальный формат застройки современное градостроительное сообщество.

Машинам — нет

Причем сразу по нескольким причинам. Машины не просто загрязняют воздух вредными выхлопами. Они занимают драгоценную площадь, которую можно было бы выделить под зеленые насаждения. Кроме того, асфальт приводит к чрезмерному нагреву воздуха и препятствует нормальной циркуляции воздушных масс. В том числе из-за этого температура в мегаполисах выше, чем в окружающих их районах.

Решить эту проблему призвана концепция пятнадцатиминутного города. Ее суть можно выразить максимально просто: у каждого жителя должна быть возможность добраться до всех значимых объектов инфраструктуры за пятнадцатиминутную прогулку пешком или с использованием средств индивидуальной мобильности. Таким образом, у людей отпадает потребность в личном автотранспорте, а значит, дороги становятся менее загруженными, можно сокращать полосность. Снижается одновременно и количество вредных выбросов, и площадь, занимаемая автомобильными артериями. Люди чаще пользуются «зеленым» транспортом: самокатами, велосипедами и т. д., растет вовлеченность в спорт, падает нагрузка на систему общественного транспорта.

Доброград — новый город в окружении леса. Фото: Доброград

Вспоминая The Line, создатели города планируют использовать концепцию «города 15 минут» по полной, размещая все необходимые объекты инфраструктуры каждые 500-2000 метров, чтобы из любого места до них можно было добраться пешком. За счет того, что вся логистика уведена под землю, на поверхности остается сад, позволяющий улучшить качество воздуха и снизить негативное влияние высокой плотности жилья на здоровье человека.

По схожему пути движутся и другие новые города. Например, один из принципов философии нового города Доброграда во Владимирской области — максимальное сохранение первозданного природного ландшафта. И поощрение любой активности, связанной со взаимодействием с ним. Город строится в живописном месте, на пересечении двух рек, в окружении разнообразных лесов.

И кроме того, что большое число спортивной инфраструктуры — футбольных, волейбольных, гольфовых полей — строится внутри города, максимально задействуются и окружающие его природные объекты. Так, в близлежащих лесах прокладывают трассы для заездов на лыжах или велосипедах.

А различные объекты инфраструктуры — от школы и детского сада до торговых площадей — возводятся с учетом принципов пятнадцатиминутного города. Чтобы люди даже в удалении от крупных мегаполисов как можно реже пользовались личными автомобилями в угоду велосипедам и другому «зеленому» транспорту.

Что такое идеальная среда обитания по международным нормам? Разбираемся с экспертом

Хотите совершать пробежки рядом с домом? Минимальная цена квартиры у парка или водоема – 6,3 млн рублей

Свободны от новостроек. В самых экологичных районах Москвы не хватает нового жилья

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest