Недвижимость и инвестицииА вы знали, что дни, когда на улице солнечно и ясно, располагают к покупке квартир с двумя-тремя комнатами,...
В Махачкале маленькие съемные квартиры подорожали, в Севастополе подешевели
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали сегмент аренды квартир площадью до 32 кв. м в российских городах с населением более 300 тыс. человек и проследили динамику стоимости за год. Выяснилось, что ставки в среднем по стране выросли на 10,5%.
Дорогие и дешевые
Самые дорогие малогабаритки сдают в Москве, где за них просят 37 572 рубля в месяц, Сочи (35 475 руб./мес.), Якутске (27 345 руб./мес.), Хабаровске (23 986 руб./мес.), Московской области (23 872 руб./мес.), Санкт-Петербурге (21 903 руб./мес.), Грозном (21 333 руб./мес.), Сургуте (20 845 руб./мес.), Мурманске (20 841 руб./мес.) и Симферополе (19 209 руб./мес.).
Самые дешевые квартиры до 32 кв. м предлагают в Пензе (8894 руб./мес.), Оренбурге (10 299 руб./мес.), Саранске (10 546 руб./мес.), Брянске (10 630 руб./мес.), Тольятти (11 401 руб./мес.), Чебоксарах (11 500 руб./мес.), Нижнем Тагиле (11 560 руб./мес.), Орле (11 672 руб./мес.), Белгороде (11 733 руб./мес.) и Курске (11 750 руб./мес.).
«Год назад городов с арендными квартирами по средней цене менее 10 тысяч рублей в нашем списке было пять, сейчас остался всего один. Аренда дорожает год от года, и раскручивающаяся инфляция только способствует этому процессу», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
В среднем по стране небольшая студия или однокомнатная квартира сдается за 15 949 руб./мес.
Динамика ставок за год
С августа прошлого года, по данным Mirkvartir.ru, в 61 городе из исследованных 70 маленькие арендные квартиры подорожали, в 9 подешевели.
К числу тех городов, где ставки выросли больше всего, принадлежат Махачкала (+54,2%), Волжский (+40,2%), Магнитогорск (+28,9%), Ростов-на-Дону (+27,1%), Киров (+26,3%), Челябинск (+24,1%), Набережные Челны (+23,8%), Новокузнецк (+23,3%), Курган (+22,9%) и Волгоград (+21,8%).
Подешевевшая девятка – это Севастополь (–12%), Чита (–10,9%), Калининград (–9,7%), Санкт-Петербург (–7,8%), Калуга (–7,1%), Оренбург (–5,4%), Чебоксары (–3,6%), Белгород (–2,8%) и Ленинградская область (–0,7%).
В среднем по России съемные квартиры площадью до 32 кв. м с августа 2022 года подорожали на 10,5%.
«Снижение стоимости аренды в Севастополе напрямую связано со снижением туристического спроса, так же, как и рост ставок в Махачкале – с его резким ростом. В целом же по стране интерес к арендному жилью растет, так как альтернативный вариант решения квартирного вопроса – покупка квартир в собственность – становится для россиян все менее доступным. А арендные малогабаритные квартиры и студии как самый экономный вариант пользуются все большим спросом», – комментирует Павел Луценко.
Аренда квартир до 32 кв. м в городах России
№ | Город | Ср. ставка, руб./мес. | Прирост за год |
1 | Москва | 37572 | 4,7% |
2 | Сочи | 35475 | 16,2% |
3 | Якутск | 27345 | 0,5% |
4 | Хабаровск | 23986 | 8,4% |
5 | Московская область | 23872 | 3,3% |
6 | Санкт-Петербург | 21903 | -7,8% |
7 | Грозный | 21333 | 14,8% |
8 | Сургут | 20845 | 4,6% |
9 | Мурманск | 20841 | 9,9% |
10 | Симферополь | 19209 | 6,5% |
11 | Севастополь | 18900 | -12,0% |
12 | Казань | 18834 | 11,3% |
13 | Владивосток | 18603 | 20,6% |
14 | Махачкала | 18500 | 54,2% |
15 | Новосибирск | 18184 | 6,2% |
16 | Ленинградская область | 18182 | -0,7% |
17 | Ростов-на-Дону | 18177 | 27,1% |
18 | Архангельск | 18115 | 11,6% |
19 | Иркутск | 18039 | 18,2% |
20 | Екатеринбург | 17825 | 7,0% |
21 | Краснодар | 17379 | 5,6% |
22 | Тюмень | 17314 | 6,1% |
23 | Нижний Новгород | 16679 | 13,7% |
24 | Владимир | 16535 | 18,0% |
25 | Улан-Удэ | 16233 | 5,4% |
26 | Челябинск | 16011 | 24,1% |
27 | Самара | 15963 | 15,3% |
28 | Магнитогорск | 15879 | 28,9% |
29 | Калининград | 15810 | -9,7% |
30 | Тула | 15781 | 4,7% |
31 | Тверь | 15597 | 5,7% |
32 | Томск | 15280 | 12,1% |
33 | Уфа | 14802 | 10,7% |
34 | Пермь | 14671 | 7,5% |
35 | Ставрополь | 14573 | 13,8% |
36 | Вологда | 14515 | 19,4% |
37 | Новокузнецк | 14500 | 23,3% |
38 | Кемерово | 14414 | 14,8% |
39 | Чита | 14382 | -10,9% |
40 | Красноярск | 14126 | 2,4% |
41 | Воронеж | 14075 | 11,9% |
42 | Омск | 13992 | 16,0% |
43 | Набережные Челны | 13795 | 23,8% |
44 | Волгоград | 13555 | 21,8% |
45 | Астрахань | 13508 | 7,1% |
46 | Калуга | 13423 | -7,1% |
47 | Барнаул | 13419 | 11,2% |
48 | Липецк | 13344 | 17,4% |
49 | Владикавказ | 13285 | 7,3% |
50 | Ярославль | 13243 | 10,8% |
51 | Иваново | 13047 | 11,2% |
52 | Киров | 12833 | 26,3% |
53 | Саратов | 12661 | 15,0% |
54 | Смоленск | 12597 | 17,0% |
55 | Ижевск | 12584 | 8,6% |
56 | Рязань | 12553 | 3,0% |
57 | Череповец | 12404 | 0,6% |
58 | Ульяновск | 12081 | 11,7% |
59 | Курган | 11969 | 22,9% |
60 | Волжский | 11913 | 40,2% |
61 | Курск | 11750 | 9,3% |
62 | Белгород | 11733 | -2,8% |
63 | Орел | 11672 | 9,3% |
64 | Нижний Тагил | 11560 | 13,7% |
65 | Чебоксары | 11500 | -3,6% |
66 | Тольятти | 11401 | 3,3% |
67 | Брянск | 10630 | 13,6% |
68 | Саранск | 10546 | 21,7% |
69 | Оренбург | 10299 | -5,4% |
70 | Пенза | 8894 | 1,8% |
Среднее | 15949 | 10,5% |
Источник: mirkvartir.ru
Снять квартиру в Москве задешево: все прелести районов-«депресняшек»
Посуточная аренда в Сочи – растут ли цены, или пока можно не продавать вторую почку?
Аренда квартир в крупных городах подорожала за полгода на 4,5%
Вам также может понравиться
