Бесплатная раздача слонов закончилась? Разговор с Русланом Сырцовым об ограничениях ипотеки и ее последствиях

«Все течет, все изменяется». Сегодня эта максима актуальна как никогда и подходит под описание того, что происходит с...

Итоги ноября: съемные квартиры продолжают дорожать по всей стране

Звезды так сошлись, что аренда квартир в этом году неуклонно растет в цене. Прошел высокий сезон август-сентябрь, а...

Развитый, спортивный, дорогой. Обзор рынка недвижимости подмосковных Мытищ

Мытищи – один из самых крупных и динамично развивающихся городов в ближайшем Подмосковье. Расположенный к северо-востоку от столицы,...

От вотчины стольника до московского «спальника». Новостройки и «вторичка» района Ясенево

До революции Ясенево было далеким загородом, и даже железную дорогу сюда не проложили. Поэтому здесь никогда не было...

Взносы за капитальный ремонт: можно ли не платить и как оформить льготу

Взносы за капитальный ремонт — отдельная статья расходов собственников квартир. Их отличительная черта в особенностях расчета, направлении использования...

Эксклюзивный договор — зачем он нужен при продаже квартиры и чем полезен?

Понятие «эксклюзивный договор» может восприниматься как договор с какими-то привилегиями для сторон. Отчасти это так, но на рынке...

Названы основные итоги 2023 года на рынке московского жилья

В 2023 году Росреестр Москвы зарегистрировал 115,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что на 36%...

Раскрыт строительный секрет: как выбирать стеклопакет

При установке или замене пластиковых окон обычный человек не знает всех технических тонкостей и особенностей, поэтому часто ошибается...

Аренда комнат в российских городах подорожала на 5%

По мере того как покупка квартиры становится все менее доступной для населения, растет спрос на аренду. Причем не...

Доходность квартир-малогабариток снизилась в целом по России, зато выросла в Москве

Где в России купить квартиру в новостройке под сдачу в аренду – так, чтобы приобретение оказалось удачным и...

Что почем: как максимально точно определить стоимость своей недвижимости для продажи

Самый сложный момент, с которым собственник сталкивается при продаже недвижимости, – как правильно и точно определить ее стоимость....

Самая дорогая столичная квартира сдается за 3 млн рублей в месяц

В январе 2024 года на рынке аренды московской недвижимости экспонируется 172 объекта со ставкой выше 1 млн рублей....

Предложение маленьких квартир в аренду в России сократилось на 74%

Аналитики портала «МИР КВАРТИР» проследили динамику арендных ставок на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м...

Самая дорогая квартира в центре столицы сдается за 3,4 млн рублей в месяц

По итогам первых 9 месяцев 2023 года спрос на аренду недвижимости в ЦАО Москвы снизился на 15,3% относительно...

Подведены подробные предварительные итоги 2023 года на рынке коммерческой недвижимости

CORE.XP, лидер в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ, подвела итоги текущего года и...

Московские вторичные квартиры быстрее всего продаются в Братеево, медленнее – в Куркино

На вторичном рынке «старой» Москвы средний срок экспозиции жилья составляет 86 дней. По отношению к июньскому значению он...

Договор социального найма: как снять жилье у государства?

Социальный найм — это один из способов аренды жилья. Но в нем есть особенность — квартиру сдает не...

Невидимый враг. Какие скрытые недостатки может иметь квартира и как их распознать

Бывает иногда так: купил квартиру, живешь в ней, жизни радуешься, как вдруг в один прекрасный день бац –...

Стоит ли покупать апартаменты: какие преимущества и недостатки жизни в них?

Апартаменты отличаются от обычных квартир. Например, тем, что они не относятся к категории жилых помещений, или тем, что...

Конфликт с соседями: куда обращаться и как решать проблему?

Собственникам квартир не всегда везет с соседями. Может оказаться, что живущие рядом люди часто устраивают шумные вечеринки, собираются...

Новостройка для хоумлендера. Студенты мегаполисов хотят жить в бизнес-классе

Недорогие, удаленные от центра города квартиры утрачивают актуальность у обеспеченных родителей при покупке жилья для детей — в 2023 году в городах-миллионниках предпочтение ими отдается проектам бизнес-класса и выше. А согласно отчетам исследовательской лаборатории Lanska group и аналитическим данным девелопера October Group, молодые люди до 23 лет уделяют особое внимание расположению проекта в зеленых районах с развитой инфраструктурой (84,3%), архитектуре (68%) и инновационным технологиям (67%).

85% молодых покупателей хотят иметь обустроенное рабочее место в квартире. Фото: Мир Квартир

10 лет назад при покупке жилья для детей приоритетными факторами у родителей были: низкая стоимость, площадь квартиры и локация. В 2023 году исследовательская лаборатория Lanska group провела анализ «Предпочтения поколения Z. Студенты» при выборе жилья среди молодых людей в возрасте до 23 лет. Выяснилось, что у молодых людей от 17 до 22 лет имеется своя точка зрения на будущее жилье, к которой родители относятся внимательно и приобретают лоты для детей с учетом их требований.

В опросе принимали участие юноши (21%) и девушки (79%), проживающие в Москве, Казани, Московской области, Краснодаре, Ростове-на-Дону и других крупных городах России.

Помимо стандартных параметров стоимости и местоположения, самым важным аспектом для респондентов является инфраструктурная насыщенность района. Расположение жилого проекта среди парков и скверов важно для 84,3% опрошенных. Архитектура дома интересна 68% респондентов. Половина опрошенных хотели бы жить в доме не выше 17 этажей, из них треть опрошенных отдала предпочтение домам до 9 этажей. Для половины участвующих в исследовании важно наличие спортивных площадок и мест, оборудованных тренажерами.

Следующим  фактором выбора стала сервисная составляющая. Огороженная территория нужна 57,9% опрошенных. Значимость однородности среды и благоприятного района отметили 40,7% молодых людей. Кроме того, им важно, чтобы жилье находилось вблизи работы, общественного транспорта, мест отдыха и развлечений. Они также ориентируются на новые технологии и инновации в сфере жилья, такие как «умный дом» (67%).

На третьем месте — качественные характеристики лотов. В выборе нового дома или квартиры для 71% опрошенных важны большие окна, для 65% — высокие потолки, а 67% респондентов выбрали наличие лоджии или балкона. Треть опрошенных хотела бы иметь общую террасу или площадку в доме. Наличие рабочего места в квартире важно для 85% участников опроса, а также важным аспектом является место для встречи с друзьями.

«Поколение Z, или как их еще называют, хоумлендеры, формирующие будущие покупательские тренды, подходят к выбору еще более осознанно, чем старшие поколения, потому что дом для них — место спокойствия, безопасности и комфорта в этом сложном мире. Им важны развитая инфраструктура и зеленые зоны района, функциональность планировок. Экологическая чистота района, зеленые технологии в строительстве и «умная» сортировка мусора — те экологические аспекты, за которые они готовы платить», — комментирует Луиза Улановская, основатель исследовательско-консалтинговой лаборатории Lanska Group, приглашенный преподаватель ВШБ Высшей школы экономики, РАНХиГС, Финансового университета.

«Согласно аналитическому исследованию, проведенному девелопером October Group среди покупателей квартир в проекте Stories, они чаще всего руководствовались удачным расположением проекта (45%), большое значение для них имеет современная архитектура (13%), и почти 7% выбирали жилье благодаря камерности и малоэтажности проекта. При этом, 12,3% собственников жилья — молодые люди в возрасте до 30 лет, 22,4% покупателей — это семейные люди, состав семьи которых – 3-4 человека, около 20% пока не женились. Доля тех, у кого более пяти членов семьи, составляет 2,3%», — отмечает Юрий Коган, коммерческий директор October Group.

Стоит ли покупать апартаменты: какие преимущества и недостатки жизни в них?

Получится ли у Минстроя заставить молодежь брать ипотеку?

До Кремля – рукой подать. Сколько стоят элитные и неэлитные квартиры на Якиманке?

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest