О проекте

Это сайт о том, как снимают и сдают жильё: договор, деньги, документы, спорные ситуации и выход из них.

Материалы готовит редактор сайта — практик, который сам сдаёт и снимает квартиры. Пишем о том, что проходит через руки: какие пункты договора действительно работают, какие бумаги спрашивают на показе, из-за чего чаще всего спорят при возврате депозита и что в этих спорах решает.

О чём здесь пишем

Речь о найме квартиры на месяцы и годы. Разбираем, например, как сдать квартиру без посредника и какой налог при этом выбрать — самозанятость, НДФЛ или патент; за что из депозита удерживают законно, а за что нет; что делать, если жилец перестал платить, и как расстаться с ним, не нарушив закон; что меняется для нанимателя, когда квартиру продают; сколько сдача приносит на самом деле с учётом простоя между жильцами; что должен сделать собственник, когда жильца регистрируют по месту пребывания.

Как мы готовим материалы

Опираемся на документы. Норму называем вместе с документом, из которого она взята, чтобы вы могли проверить сами; на сервисы налоговой ведут прямые ссылки.
Не выдумываем цифры. Рыночные суммы приводим только со ссылкой на источник; в расчётах берём условный пример и честно называем его условным.
Пишем обе стороны. У собственника и нанимателя разные интересы, и в спорной ситуации закон не всегда на стороне того, кто платит.

Чего на сайте не найти

Мы не агентство и не сдаём квартиры: объявлений, базы объектов и услуг по подбору на сайте нет. Мы не даём индивидуальных юридических консультаций — статьи помогают разобраться в типовой ситуации, но не заменяют разбор вашего договора юристом. Реклама сомнительных сервисов и «гарантированных» схем сюда не попадает.

Обратная связь

Нашли ошибку, спорите с выводом, заметили, что норма изменилась, или хотите предложить тему — напишите на info@arendanu.ru.